курс

Инвестиции в недвижимость

5 уроков 2 часа Для продвинутых ₽ 9000

Слушатели получат подробный алгоритм действий о том, как стартовать в инвестировании и застраховать себя от рисков, а также авторские схемы инвестирования, которые позволят создать пассивный доход.

В процессе прохождения курса вы узнаете:

  • принципы разработки и реализации стратегий инвестиций в 14 финансовых инструментов, которые используются инвесторами наиболее часто;
  • законодательные основы и практические методы операций с недвижимостью;
  • принципы разработки и реализации стратегии инвестирования на рынке недвижимости;
  • принципы анализа рынка недвижимости России и зарубежных стран
  • получите практические примеры инвестирования в различные объекты недвижимости;
  • получите практические навыки разработки стратегии инвестирования в недвижимость;
  • получите шаблоны документов, которые сможете использовать в процессе инвестирования;
  • по завершении курса состоится защита проекта, отдельные части которого реализуются слушателями по итогам каждого модуля.
Получить доступ к курсу

План курса

Модуль 1. ИНВЕСТИРОВАНИЕ - КЛЮЧЕВОЙ ИНСТРУМЕНТ ПОЛУЧЕНИЯ ПРИБЫЛИ
Подробнее
  • Инвестиции: цели, возможности, способы. Принципы построения инвестиционных схем
  • Понятие текущей и будущей стоимости денег. Будущая и текущая стоимость
  • Финансовая независимость. Богатство
  • Варианты инвестирования. Сравнительная характеристика видов инвестиций по доходности. Инвестиционный портфель
  • Масштабы инвестирования (микро-, мезо-, макро-). Цели и ценности инвесторов, источники данных для принятия решений, возможности минимизации рисков потери вложений. Границы дохода, ожидаемые и реальные нормы прибыли
  • «Инвестиционное мышление»
Модуль 2. НЕДВИЖИМОСТЬ КАК ОБЪЕКТ ВЛОЖЕНИЯ СРЕДСТВ
Подробнее
  • Понятие, признаки и классификация недвижимости
  • Инвестиционные ниши
  • Рынок недвижимости
  • Варианты законодательно допустимых действий в отношении объектов недвижимости
  • Оценка недвижимости
  • Анализ инвестиционно-строительных и девелоперских проектов
  • Как начать инвестировать: краткая инструкция
  • Компетенции инвестора в недвижимость
Модуль 3. СТРАТЕГИЯ РАБОТЫ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ: ИНСТРУМЕНТЫ ИНВЕСТОРА
Подробнее
  • Выбор стратегий инвестирования
  • Анализ рынка недвижимости. Поиск объекта для инвестирования 
  • Привлечение средств: собственные средства, кредит, ипотека, частное инвестирование и пр.
  • Категории сделок, этапы их проведения
  • Стратегии повышения доходности. Возможные нарушения, возможности их избежать
  • Оценка эффективности инвестирования. Бизнес-план
  • Факторы риска: оценка, анализ вариантов
Модуль 4. РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ РОССИИ: ПОШАГОВЫЙ АЛГОРИТМ ДЕЙСТВИЙ, ПРАКТИЧЕСКИЕ МЕХАНИЗМЫ
Подробнее
  • История рынка недвижимости РФ
  • Последствия кризиса 2014-2016 гг.
  • Рынок недвижимости в 2017 г.
  • Рынок недвижимости в 2018 г.
  • Итоги 2019 г. на рынке недвижимости
  • Статистика доходности вложений в недвижимость по категориям: Россия в целом, регионы РФ, крупные города РФ. Карты доходности
  • Факторы роста рынка недвижимости РФ
Модуль 5. РЫНКИ НЕДВИЖИМОСТИ ЗАРУБЕЖНЫХ СТРАН: ТЕХНОЛОГИИ И ВОЗМОЖНОСТИ
Подробнее
  • Цели приобретения недвижимости за рубежом
  • Тренды зарубежного рынка. Выбор эффективных вариантов
  • Статистика доходности недвижимости по странам
  • Сделки с объектами недвижимости в зарубежном частном праве. Этапы сделок
  • Источники данных об условиях совершения сделок за рубежом
  • Подготовка и оформление документов
  • Алгоритмы поиска объекта для инвестирования. Фирмы-посредники
  • Оценка эффективности инвестиций в объект. Инвестиционный портфель.
  • Стратегии капитализации объектов за рубежом. Новые подходы и технологии
Курс читает Марина Плигина
Курс читает

Ольга Пятаева

Эксперт по недвижимости
  • Имеет высшее экономическое, высшее юридическое образование и кандидатскую степень по экономике
  • Начала инвестировать в недвижимость в 1997 г. в возрасте 13 лет
  • За 1997-2020 гг. инвестировала в различные объекты недвижимости 12 раз (количество совершенных сделок по купле-продаже составило 24, общая капитализация объектов возросла в 3,5 раза)
  • В период 2013-2020 г. совершала сделки по купле-продажи ежегодно
  • Инвестирует на первичном, вторичном рынке и рынке загородной недвижимости
  • Опыт инвестирования в объекты недвижимости – с 2002 г.
  • Опыт работы в должности руководителя проектов по финансам, управленческому учету и бюджетированию (консалтинг) – с 2005 г.
  • Опыт разработки и реализации стартапов и инновационных проектов с – 2013 г.

Основная специализация: недвижимость

заявка на обучение